房地产企业营改增以后的稽查重点与企业所得税申报技巧专题通知

时 间：2016年10月21–23日
地 点：郑州·百利中州国际饭店
主 讲：钟老师

【专题背景】    
      营改增来了，很多房地产企业逼建筑业企业现必须开11%的专票，这有必要吗？事实上，3%的专票和11%的专票的效果其实是一样的，这是为什么呢？
      营改增以后，如何准确计算销项，什么样的进项可以抵扣，什么样的进项不可以抵扣？未来的税务稽查重点在哪里？有哪些税务稽查风险必须控制？怎样才能降低企业的税务稽查风险，是每一家企业面临的挑战。了解税务稽查，防范和控制各项税务稽查风险，对企业日常经营有着至关重要的作用。
      2016年，税务稽查的重点是什么？税务稽查将实施随机抽查机制，企业被稽查的机会到底是增加还是减少？
      《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》，应如何正确解读、准确纳税？房地产企业填报《企业所得税年度纳税申报表》的关键点在哪里？

【主讲专家】
      钟老师：网名云中飞，资深税务稽查官员，全国主流税务培训讲师，省级税务干部学院教师，注册会计师协会教育培训委员会委员；丰富的税务稽查经验与熟练的业务技能，精通税务机关稽查模式与方法，具有丰富的房地产税收筹划经验。《中国税务信息网》、《中国会计视野》、《房地产企业管理教育网》签约税收实务专家，《中国税网》涉税风险研究室特邀税务专家。个人新浪博客《云税务》访问量超过百万次，在网上具有广泛的影响力。曾任各地方国税局及税校的特约培训讲师，并参与过国家税务总局教育中心标准化课程编写。长期为各地税务稽查系统做查前培训，经常为广大企事业单位授课，授课内容精彩，实战经验丰富，实操性强，信息量大，受到各方好评！

【主讲内容】
      第一节：2016年税务稽查形势分析与税务稽查的分类及性质判定
          一．税务稽查的分类及性质判定
          二．税务稽查选案的指标分析及事前控制稽查风险技巧
          三．税务稽查的内部流程及2016年稽查方法变化
      第二节：增值税税务稽查重点分析
          一．销项税额税务稽查要点：
          二．进项税额与发票报销税务处理要点：
          三．房地产业虚开发票的风险规避
      第三节：企业所得税申报技巧
          一．房地产业收入的确认会计与税法的最大差异分析房地产企业所得税填表技巧演示。
          二．前几年，央视说房地产企业拖欠巨额土地增值税到底是怎么回事？最新房地产企业企业计提土地增值税败诉案例分析。
          三．房地产企业的毛利要达到多少才用交土地增值税？
      第四节：专家现场预留时间与学员现场互动交流答疑解惑

【培训对象】
      各房地产开发公司董事长、主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

【资    料】
      本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2016年10月21日至23日（10月21日全天报到,22-23日两天课程）

【培训地点】
      郑州◇百利中州国际饭店（郑州市金水区经五路与纬三路交汇处）     

【增值服务】
      ☆ 参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等。
      ☆ 参会学员可同时获得我公司专家团林老师授课实况录音：“增值税时代房地产业入账票据管理规范与税务稽查风险控制专题”光盘一张。
      ☆ 参会学员可同时获得我司最新版房地产“财税QQ答疑”手册一本。