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2020年10月16–18日成都李老师2020土地增值税清算全流程实操处理与稽查风险应对特训班
发布时间:2020-09-17  

2020土地增值税清算全流程实操处理与稽查风险应对特训班


时间:2020年10月16–18日
地点:成 都
主讲:李老师


【专题背景】
      土地增值税以最少的法规征最多的税为特色,是每个财务人员最头疼的税种,法规的不足造成很多问题缺乏明确的规定,产生“灰色”地带,成为企业的税收风险点,但如果运用得当,也能成为企业的税收筹划点,“七分政策、三分沟通”是税企PK的不二原则。
      地方财政压力山大,作为地方财政收入主力军的土地增值税自然成为稽查重点照顾的对象,是稽查的重中之重,全面了解土地增值税清算全流程财税处理要点及稽查重点并掌握应对技巧是地产财税人员的头等大事,也是降低企业税收成本和税收风险的重要区域,最能体现财税人员自身价值。


【主讲专家】
      李老师:注册会计师,注册税务师、资产评估师、全国管理咨询师;北京财税研究院研究员;中央财经大学、北京国家会计学院、河北财经学院等院校特聘讲师;我公司首席税务咨询师、著名实战派地产税务专家。现担任多家大中型地产企业和税务、审计、评估等税务顾问工作。从事税务工作20余年,熟悉税收征管工作的实际情况,深谙企业的涉税需求,具有丰富税务实战经验,并操刀数十家上市公司及大型企业税收筹划。先后在上百个城市举办过财税专题讲座与培训,深受业内人士好评。在培训中擅长将税收政策的解读和具体税务实践结合,讲授由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用; 授课风格生动诙谐、风趣幽默,深受学员好评,业内称为“实战大师、金牌讲师”。


【教学提纲】
      第一节:稽查新形势及手段
        1、新冠病毒和减税降费对土地增值税的喜与忧?
        2、云端打击和数据导侦
        3、紧盯不放,狠狠打击 — 四部委“打虚打骗”、“三假”
      第二节:土地增值税预征实操处理及稽查风险应对
        1、预征土地增值税的计税依据及误区
        2、预缴土地增值税是否产生滞纳金?
        3、定金、诚意金、认筹金和订金是否预交增值税
      第三节:土地增值税清算条件和清算单位涉税要点把控及处理技巧
        1、“可清算”和“必清算”涉税要点把控及处理技巧
        2、清算单位确定及处理技巧
        3、清算单位是否等成本核算对象
      第四节:土地增值税清算除项目实操处理及稽查风险应对
        1、地价款和土地征用拆迁补偿费实操处理及稽查风险应对
        2、前期工程费实操处理及稽查风险应对
        3、建筑安装工程费实操处理及稽查风险应对
      第五节:土地增值税清算收入实操处理及稽查风险应对
        1、土地增值税收入稽查审核要点
        2、土地增值税清算收入范围及风险把控
        3、更名费是否计征土地增值税?
      第六节:尾房销售涉税风险管控及处理技巧
      第七节:土地增值税清算实操案例
      第八节:专家现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。


【培训对象】
      各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。


【资    料】
      本次2天专题配套的讲义,政策辑要与案例集资料。


【培训时间】
      2020年10月16日至18日(16日下午报到,17-18日两天课程)


【培训地点】
      成 都


【相关费用】
      人民币3880元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。


【增值服务】
      ☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务:税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流。
      ☆ 参会学员可同时获赠我公司最新版房地产“财税答疑”手册一本。

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