房地产开发企业全流程财税核心能力、税务规划与风险控制实战案例精讲专题班
时间：2022年8月18-20日
地点：郑 州
主讲：董老师
【专题背景】
本课程以涉税疑难问题为导向，突出实战性和可操作性，全流程精选近70个实操案例进行现场实战演练和剖析，全部干货呈现。将从土地成本管理、开发成本管理与收入管理三大视角重新审视彻底帮助您全面掌控房地产企业从筹建、买地、规划、开发、预售、完工销售、融资、清盘等各环节的会计处理与纳税实务操作方法与技巧正确做好房地产企业的税务规划，减轻企业税负，防范涉税风险，提高自身价值！有助于每位学员都成为房地产行业税务规划实战高手。
【主讲专家】董老师：金旭红财税集团特聘财税专家，注册会计师，注册税务师，律师，多年从事财税方面的理论研究与实践，擅长各行业税收筹划诊断，纳税方案的设计，纳税风险控制，土地增值税清算，税企争议的协调以及集团公司的并购重组方案涉税论证与筹划。董老师是实战型企业培训讲师和资深财税顾问，现任五A级税务师事务所首席税务顾问，中国注册税务师行业后续教育特聘讲师，北京注册税务师协会专家师资库特聘讲师。先后担任数十家房地产公司和大型集团公司的税务顾问，为多家大型集团企业进行纳税风险诊断和财务内控诊断，为企业成功地进行税收筹划,并创造了巨大的经济效益。
【专题收益】
1．讲解与研讨互动‖手把手教，面对面谈，易学易懂易用；
2．增值与更新互动‖头脑风暴，贴近实战，更新知识体系；
3．理论与实践互动‖案例讲解，结合实际，加速价值裂变。
【课程大纲】
一、企业设立阶段的税务规划与风险控制实战案例解析
案例1：A地产公司股权架构与资本规模的涉税风险
案例2：甲项目如何确定成本对象设计开发成本明细帐
二、取得土地阶段的税务规划与风险控制实战案例解析
案例3：项目异地开发土地取得的业财融合策略
案例4：招拍挂取得土地的契税与土地使用税风险控制
案例5：土地价款的税务处理差异与抵扣台账设立
三、开发建设阶段税务规划与风险控制实战案例解析
1、前期工程费的税务规划与风险控制
2、建筑安装工程费的税务规划与风险控制
3、基础设施费的税务规划与风险控制
四、销售阶段税务规划与风险控制
1、常规销售模式的业财融合与税务规划训练
2、特殊销售模式的业财融合与税务规划训练
3、自留物业经营的税务规划与风险控制
【培训对象】各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【相关费用】人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。
如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
【增值服务】☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流。
☆ 参会学员可同时获得我公司2022最新地产版“财税答疑”手册一本。
