金税四期智慧税务时代房企粗暴式纳税筹划的终结：
—房地产开发企业传统纳税筹划思路与方案的合规修正与调整专题班
时间：2023年2月23–25日
地点：广 东 · 深 圳
主讲：胡老师
【专题背景】
将高管工资转为经营所得既可同时规避企业所得税与个人所得税？将开发项目转让转换为股权转让可大幅度降低税负？将房产出租转换为物业管理服务或者仓储服务可有效开展房产税筹划？增值税一般纳税人在采购建筑材料时应争取进项税额最大……不可否认，传统的“纳税筹划”方法与思路不仅简单、直接，而且非常有效。
但是，金税四期来了，智慧税务来了，智能税务稽查来了。对税务机关来说，企业的涉税数据已经完全处于裸奔状态。上述的一系列所谓有纳税筹划方法与思路，因其粗暴、违法，已经没有了生存的空间，范冰冰、郑爽、黄薇、邓伦等明星税案的查处可谓最好的例证。工业企业也好，房地产企业也罢，如果不对传统的纳税筹划方法与思路进行必要的修正与调整，必将遭到无可挽回的损失。
本课程通过典型案例的分析，探寻当前主流、传统纳税筹划思路与方案的违规与无效之处，并以最新税收政策为依据，以大数据智慧税收征管为基础，进行适法性修正、合规性调整，确保纳税无后忧，实现筹划零风险。。
【主讲专家】胡老师：法律硕士、注册税务师、经济师，从事税收工作超过三十年，通财务，知税收，晓法律，先后在《财政研究》、《经济研究参考》、《经济学消息报》、《涉外税务》、《财会通讯》、《财会研究》、《财会月刊》、《税务与经济》等中文核心报刊发表论文百余篇，发表实务类文章五、六百篇，有十多篇文章被中国人民大学报刊复印资料全文转载；出版有《新纳税申报表填报》、《个人所得税法解读》、《企业所得税汇算清缴手册》等，在业界享有“财税百事通”、“税法活字典”等称号。先后在北京、上海、广州、深圳、南京等100多个城市举办过讲座与培训。授课特点：总能将法律逻辑与会计严谨融为一体，实现丰满理论与骨感实操的和谐统一，睿智中饱含幽默，调侃中尽显专业。
【专题收益】
1、认清老板粗暴式纳税筹划的本质 — 大多是偷税、逃税；
2、洞穿当前大数据智慧税收征管背景下企业面临的涉税风险；
3、得一双慧眼，看穿主流纳税筹划思路和方法的不足与错弊；
4、全面修正错误的纳税筹划思路，确保企业实现利益最大化；
5、适用大数据征管形势，实现纳税筹划理念的调整与变革；
6、促进企业纳税筹划能力的提升，有效实施涉税风险防控。
【主讲内容】
一、多重利空交织下的财税监控新形势
1．降税减费：利好背后隐藏的双重风险
2．疫情持续：财力紧张背后的危机转嫁
3．税务稽查：从面对面到智慧稽查转型
二、老板式纳税筹划正失去生存空间
1．老板式纳税筹划的主要方法梳理做假账、核定征收、虚开发票、阴阳合同……
2．老板式纳税筹划的收益与风险
3．数智时代呼唤专业的、合规的纳税筹划
三、纳税筹划急需理性认知与思维创新
1．纳税筹划的根本目标是税负最小、利润最大吗？
2．大面积的降税减费对纳税人来说真的是利好么？
3．企业合规纳税与筹划的“胡氏判定法”及其运用
四、增值税纳税筹划思路与方法错弊与调整（全案例解析）
1．选择增值税纳税人身份能筹划吗？没那么简单！
2．设立新实体可有效规避一般纳税人？风险极高！
3．分立或注销可实现纳税人身份转换？此路不通！
五、企业所得税纳税筹划思路错弊与纠正（全案例解析）
1．多设立公司可以获得更多的税收优惠效应？小船焉能下大海？
2．业务招待费转换为业务宣传费可以减轻税负？道不同不相为谋！
3．关联方的借款转换为购销往来款可获节税效应？此路绝对不通！
六、个人所得税纳税筹划思路错弊与转型（全案例解析）
1．设立非法人企业只缴纳一道税自然更有利？错！
2．找发票报销代替工资发放实现两税又赢？绝对不能！
3．工资转变成劳务既能避税又免除社保？错误一点都不美！
七、土地增值税纳税筹划思路的错弊与调整（全案例解析）
1．土地使用税计入开发间接费有理还有筹划？符合原理才是王道！
2．项目转让变身股权转让筹划：合作双赢才是纳税筹划的本意
3．不同房产项目合并清算筹划？其实没您想象的那么简单！
八、其他税费纳税筹划思路的错弊与纠偏（全案例解析）
1．房屋租赁变身物业管理少缴房产税？貌似可行实则偷税！
2．房产租赁转换成仓储规避房产税？您敢试税务就敢查！
3．开发成绿地并对社会免费就能规避土地使用税？哭都来不及
七、现场互动：税收疑难问题实时解答
【培训对象】各房产开发企业股东投资人、职业经理人、执行总监、财务总监、税收总监，财务主管、税收主管，财务部长、税收部长，税收经理、财务经理，销售主管、销售经理，采购主管、采购经理，企业合同、法务人员，企业财务会计和其他财税人员，企业其他管理人员。
【相关费用】人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、咨询、发票等）。
如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
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