大数据税控下房地产企业税务风险预警防控与申辩救赎策略专题班
时间：2023年7月13–15日
地点：江 苏·南 京
主 讲：董老师
【专题背景】
随着金税四期全面上线，一户式管理模式和全面数字化电子发票的推广运行，税务机关有效实现了税收征管的信息收集、数据比对及指标预警，大数据技术使得税务稽查手段不断升级，税务稽查的刚性和威慑力不断强化。税务机关在不断优化纳税服务的同时，监控能力必将再上新台阶。作为重点税源行业的房地产企业本身就极其容易被纳税评估或稽查，随着稽查技术和手段的加强，被稽查概率及应对难度也必将成倍增长。
在此背景之下，房地产企业必须主动转变税务管理理念，认真学习，规范操作，积极适应即将到来的智慧稽查新生态，有效应对可能的纳税检查，进一步防控、化解涉税风险，最大程度地维护企业合法利益。本课程从宏观风险防控理念与策略到微观的风险点深入分析，从税务风险预警分析及防控、到税务稽查的配合与应对以及税企争议的申辩策略，从收入、成本、发票等不同视角，结合大量稽查案例细致分析、抽丝剥茧，直击问题的核心，全面无死角展示当前房地产企业主要环节的涉税争议处理与风险应对技巧。
【主讲专家】董老师：中国注册会计师，税务师，律师。从事财税方面的理论研究与实践30余年。擅长房地产企业纳税方案的设计，纳税风险控制，合同涉税风险管控、税企争议的协调以及集团公司的并购重组方案涉税论证与筹划。董老师是实战型企业培训师和资深财税顾问，现任国内五A级北京致通振业税务师事务所首席税务顾问，中国税务师协会后续教育特聘讲师，北京税务师协会专家师资库特聘讲师，国内多家财税培训机构特聘讲师，先后在国内30多个大中城市演讲几百场，培训过知名企业上千家，并兼任多家大型集团公司的税务顾问，先后为数十家大型集团企业进行纳税风险诊断和财务内控诊断，为企业成功地进行税收筹划，并创造了巨大的经济效益。讲课深入浅出、内容准确、分析透彻、操作实用，轻松自如，深受学员好评！
【课程收益】
1．金税四期智慧稽查背景下税务风险的新变化与应对新思维；
2．房地产企业税务风险来源分析与典型案件的经验教训；
3．房地产企业税务稽查如何分阶段应对？如何将风险降到最低？
4．房地产企业日常业务处理税务风险防控关键点在哪里？
5．房地产企业面对税企争议，如何达到高效沟通？
1．金税四期智慧稽查背景下税务风险的新变化与应对新思维；
2．房地产企业税务风险来源分析与典型案件的经验教训；
3．房地产企业税务稽查如何分阶段应对？如何将风险降到最低？
4．房地产企业日常业务处理税务风险防控关键点在哪里？
5．房地产企业面对税企争议，如何达到高效沟通？
【课程大纲】
第一节：金税四期全电发票背景下税务风险的新变化与应对思维
1．全面数字化电子发票推广带来哪些变化及挑战？
2．税务一户式管理模式的推广带来的哪些变化及挑战？
3．税收大数据的来源于哪些方面？为什么说跨部门信息共享将成为建筑与房地产企业面临的最大风险挑战？
第二节：以数治税背景下房地产企业触发税务风险预警的原因与案例评析
1．【税案评析】税务机关如何通过异常纳税申报发现企业税务风险？哪些情况属于申报异常？
2．【案例评析】税务机关如何通过财务报表异常数据发现税务风险点？哪些财务指标容易引起税务机关的关注？
3．【案例评析】税务机关如何通过异常会计分录发现企业税务风险点？哪些异常会计分录会引发税务风险？
第三节：房地产企业税务风险预警的应对技巧
1．如何应对税务风控部门的风险识别报告
2．如何应对税务稽查
第四节：房地产企业税务风险规避的四大申辩救赎策略
1．虚开发票违法行为的规避与申辩救赎策略
2．偷税行为与一般性税收违法的界定与税企争议申辩策略
3．税款追征期的适用技巧及税企争议申辩的策略
第五节：房地产企业税务风险预警与稽查重点分析和自查应对技巧
1．房地产企业收入确认的税务预警与稽查风险点分析及应对
2．成本费用扣除类税务预警与稽查风险点分析及自查应对技巧
【培训对象】房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和律师及企业纳税经办人员。
【相关费用】人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、咨询、发票等）。
如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
【增值服务】☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流。
☆ 参会学员可还同时获得我公司赠送最新版“财税答疑”手册一本。
