智慧税务以数治税下房地产企业税收风险预警应对与稽查案例分析及税企争议处理专题
时间：2023年11月24–25日
地点：广 东·广 州
主讲：于老师
【课程背景】
受新冠疫情深层次影响，房地产企业销售受阻，运营遇到严重困难。伴随金税四期上线和数电票试点扩围，税务机关变成数据仓库管理员，获取纳税人信息技术手段不断强化，纳税人税务风险暴露机会越来越大，财税风险已悄然变化。企业经常遇到税收风险预警提示，如不能有效应对，必然引发税务稽查风险。金税四期以数治税下，防范税务风险最好方法是熟悉税务机关监管手段和方法前提下自我纠错，并依靠合法合规的纳税筹划“业税融合”控制税务风险，合法降低被税务稽查的风险。
针对当前大数据科技治税智慧征管新形势，结合房地产行业运营新特点和税收征管现状，特邀请国内具有税企争议处理、企业集团税务咨询经验的于老师亲临授课，授课内容完全来自实战，拒绝空洞的理论说教，案例导入为主、深入浅出，通俗易懂，学来即用。让您轻松应对以数治税征管新形势下税务预警风险，精准防范稽查风险，完美化解税企争议，轻松应对金税四期新挑战！
【主讲专家】于老师：注册税务师、会计师，实战型房地产行业培训讲师代表、资深房地产财税顾问。从事税务工作二十多年，期间从事过十五年税务稽查工作，两年征管工作，五年税政法规工作。在全国各省多次讲授房地产实践方面非常强的财税实务课，培养了很多财务总监。深得企业认可。近年来，为多家大型企业集团作财税内训。讲课以基层财税实务应用见长，讲解精辟透彻，脉络清晰。善于启迪思路，剖析背景，从源头上讲解财税政策制定的初衷。善于从法理上解释法律条文，善于归纳总结，将一个个复杂的财税知识点结合行业实务特点分析得简单易懂。善于结合行业运营实际，充分利用现行有效财税新政解决财税疑难问题的能力强。
【课程大纲】
第一章 税收征管新形势分析及应对
1、金融监管新规全方位解析及风险防控。
2、金税四期监管原理及核心亮点实例解析。
3、金税四期下数电发票上线对房地产企业产生哪些影响？
第二章 如何应对税收风险预警与税企争议
一、什么情况下会产生税务风险预警？它的税收监管原理是什么？税务机关主要预警风险分析方法解析。如何应对税务风险预警？房地产企业常见税务风险预警算法模型解析。
二、什么情况下税务风险预警会引发税务稽查？企业如何避免被税务稽查？
三、会计报表自查技巧及涉税风险点。
第三章 房地产企业主要税收风险点管控
第一节 土地征用风险管控
第二节 开发成本风险管控
第三节 往来账风险管控
第四章 增值税风险预警、稽查应对及争议化解
1、企业所得税与增值税收入不一致风险。
2、应纳税额与预交税款抵减。
3、简易计税未足额进项税转出的风险。
第五章 企业所得税风险预警、稽查应对及争议化解
一、房地产企业所得税常见风险预警
二、税务机关常见纳税评估指标全解析。
第六章 其它税种风险预警、稽查应对及争议化解
一、土地增值税税企争议
二、个人所得税与社保税企争议
三、其它税种税企争议
【培训对象】房地产企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册
会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【相关费用】人民币3580元/人（含授课、场地、资料、会务、咨询、税费等）。
如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
【增值服务】☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流。
